В Петербурге задержаны гендиректор АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Станислав Гармаш, его заместитель Евгения Политова, глава агентства АРИН Андрей Тетыш и индивидуальный предприниматель Андрей Васильев. В отношении них возбуждены два уголовных дела по статье о мошенничестве (ч.4 ст.159 УК РФ).

Накануне прошли обыски в здании фонда, офисе компании АРИН и квартирах фигурантов дел. Им вменяют продажу имущества ГУП МПБО-2 и участка земли на Лиговском проспекте. По версии следствия, Фонд привлекал АРИН и ИП при продаже этих объектов. А после сделки все заинтересованные стороны делили полученные средства. Сумма ущерба от их действий оценивается почти в 10 млн рублей.

Как сообщает «Фонтанка», между фондом и ГУПом действовал договор о продаже имущества на Волхонском шоссе, 116. Речь про недавно открытый мусорный завод, который в итоге достался региональному оператору по обращению с отходами НЭО. За якобы посреднические услуги в этой сделке агентство АРИН получило вознаграждение в 5,2 млн рублей.

Аналогично прошла сделка и по участку у станции метро «Лиговский проспект», который Фонд имущества выставил на торги под жилой дом еще в 2019 году. Однако на этот раз в качестве посредника привлекали ИП. Васильева. Ему за «услуги» перевели 40% вознаграждения – 4,3 млн рублей.

Фонд – на сегодня единственная организация, которая может продавать принадлежащее городу имущество. Координирует его работу Комитет имущественных отношений. Осенью 2022 года обе структуры уже привлекали внимание правоохранителей. СКР проводило проверку по обращениям неравнодушных граждан. Те сообщили, что власти города вновь сдают в аренду ветхие корпуса Апраксина двора вместо того, чтобы их реконструировать, что обещают уже не первый год.

Так, в ноябре и декабре Фонд пытался реализовать помещения в девяти зданиях общей площадью 12,5 тысяч кв. м. В конце года к ним собирались добавить еще несколько тысяч «квадратов». По данным на март 2023 года, городу тогда удалось заключить 61 договор в отношении недвижимости площадью 15 тысяч кв. м. А недавно стало известно о новых торгах, где реализуют еще 16,5 тысяч кв. м – они назначены на 5 июня.

Отметим, всего к городскому имуществу относится 45 тысяч кв. м площадей Апраксина двора – это менее трети всей его площади. Остальные помещения находятся в частной собственности. Только с последних торгов, которые состоятся в июне, власти выручат около 120 млн рублей, возможно поэтому они и не стремятся проводить реконструкцию. А ведь рынок – памятник архитектуры XVIII века, где более десятка зданий обветшали настолько, что уже давно не используются.

Идее превратить «Апрашку» из рассадника криминала в культурное общественное пространство уже лет двадцать. В разное время за работу пытались взяться «Главстрой СПб» и КЦ «Питер». Обе компании владеют недвижимостью на рынке, больше всего площадей принадлежит последней – 65 тысяч кв. м.

https://archi.ru/russia/19661/linearnyi-put-razvitiya

В 2017 году КЦ «Питер» даже заказывал архитектурный проект у «Студии 44», который Совет по культурному наследию признал единственной оптимальной для рынка концепцией. Он учитывал все: зоны для торговли, питания, проживания и ведения бизнеса, а также образования и досуга. Так, здесь могли появиться Музей современного искусства, Джазовая филармония, Музей кино с пятью кинозалами, фитнес-центр, клубы, рестораны, бутики, конгресс-центр и офисы.

Единственное «но», которое мешало реализации – множество собственников и пассивная позиция властей города, которые не только не помогали с ними договориться, но и не нашли возможности передать инвестору хотя бы площади. С аналогичными проблемами столкнулся и третий инвестор – компания Glorax. Она отказалась от проекта менее чем через год после подписания соглашения.

Между тем, с каждым годом состояние зданий рынка все ухудшается, что влечет еще большие расходы и снижает шансы найти нового инвестора. По последним данным сумма реконструкции доросла уже до 50 млрд рублей – именно столько собиралась вложить компания Glorax. У города, конечно, таких денег нет.

https://bangkokbook.ru/foto/fond-sankt-peterburga.html