Нейросеть Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил архитектурно-градостроительный облик нового многофункционального комплекса, который планируется возвести на пересечении улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании «Специализированный застройщик “Эталон в Московском”», входящей в группу «Эталон». Часть территории — 1,5 га — была приобретена на аукционе у обанкротившейся ГК «Дети» за 603 млн рублей в июне 2021 года.
СМИ, со ссылкой на сайт группы «Эталон», сообщили, что на участке можно разместить до 35 тыс. м² недвижимости, из которых 24,4 тыс. м² займут жилые помещения, а 5,2 тыс. м² — коммерческие площади.
Представители группы «Эталон» подтвердили, что ведётся разработка проекта: «Архитектурно-градостроительный облик многофункционального комплекса, согласованный КГА, не предусматривает строительство жилья. Наш проект включает только коммерческие (офисные) помещения, жилья там не будет», — сообщил в письме в редакцию пресс-секретарь Группы «Эталон» Евгений Новиков.
Одной из ключевых особенностей проекта является необходимость сохранения исторических зданий на территории участка, подчеркнули в компании.
Речь идёт о двух дореволюционных складских постройках бывших Бадаевских складов, датируемых 1912 годом. Оба здания, расположенные по адресу: Киевская ул., 5, лит. Н и лит. С, будут интегрированы в новый комплекс.
Эксперты оценивают возможные инвестиции в проект в диапазоне от 6 до 9 млрд рублей, в зависимости от его финальной комплектации. Ожидается, что новый комплекс станет значимым объектом в развитии городской инфраструктуры.
